Aumentó 11 por ciento cartera de construcción hotelera en América Latina al cierre del 2023

La cartera de construcción de proyectos hoteleros en América Latina registró un aumento del 11 por ciento año tras año (YOY) para situarse en 594 proyectos y 97 mil 679 habitaciones, al cierre del trimestre con México, Brasil y la República Dominicana a la cabeza.

Según el Informe de tendencias de la cartera de construcción en América Latina del cuarto trimestre de 2023 de Lodging Econometrics (LE), los proyectos en etapa de construcción representan casi la mitad de los proyectos y habitaciones en cartera total de América Latina.

Los proyectos en construcción ascienden a 238 proyectos equivalentes a 42 mil 644 habitaciones, un aumento interanual del 7 por ciento por proyectos y del 6 por ciento por habitaciones.

Los proyectos programados para comenzar a construirse en los próximos 12 meses son 172 proyectos equivalentes a 27 mil 625 habitaciones, un aumento interanual del 9 por ciento por proyectos y del 16 por ciento por habitaciones.

Los proyectos en planificación temprana ascienden a 184 proyectos y 27 mil 410, un aumento interanual del 18 por ciento por proyectos y del 15 por ciento por habitaciones al cierre del cuarto trimestre.

En particular, los nuevos proyectos anunciados en la cartera de construcción de hoteles en América Latina durante el cuarto trimestre aumentaron un 43 por ciento por proyectos y un 33 por ciento por habitaciones interanual, con 57 proyectos y 9.303 habitaciones.

Los proyectos de lujo, de alto nivel y de alto nivel dominan los proyectos en la cartera total de la región en el cuarto trimestre, representando el 58 por ciento del total de proyectos y el 64 por ciento del total de habitaciones.

Al cierre del trimestre, los proyectos de lujo en la cartera de construcción hotelera de la región alcanzaron niveles récord, con 106 proyectos que representan 22 mil 400 habitaciones.

Los proyectos de alto nivel en tramitación también alcanzaron cifras récord, con 108 proyectos y 21 mil 414 habitaciones.

Los proyectos en la cadena de lujo ascienden a 129 proyectos y 18 mil 358 habitaciones, un 12 por ciento y un 13 por ciento respectivamente interanual.

Los principales países por número de proyectos en la cartera total de América Latina en el cuarto trimestre son encabezados por México con 226 proyectos y 35 mil 670 habitaciones, un aumento interanual del 11 por ciento por proyectos y del 7 por ciento por habitaciones, y representan el 38 por ciento de los proyectos en la cartera total de la región en el cuarto trimestre.

Le sigue Brasil con 86 proyectos y 13 mil 516 habitaciones, seguido por la República Dominicana con un récord de proyectos y habitaciones de 48 proyectos y 12,911 habitaciones, casi duplicando el número de proyectos en comparación con el cuarto trimestre de 2022.

El siguiente es Perú, con 25 proyectos y 3 mil 336 habitaciones, y luego Argentina, con 22 proyectos con 2 mil 448 habitaciones.

Las ciudades de América Latina con las mayores carteras de proyectos incluyen Ciudad de México, México, con 22 proyectos y 2 mil 531 habitaciones; Lima, Perú, con 14 proyectos y 2 mil 169 habitaciones; Georgetown, Guyana, con 13 proyectos y 1.678 habitaciones; Riviera Maya, México, con 13 proyectos y mil 536 habitaciones; y Sao Paulo, Brasil, con 12 proyectos y 2 mil 787 habitaciones.

Hasta el cuarto trimestre de 2023, se abrieron 62 nuevos hoteles equivalentes a 10 mil 690 habitaciones en América Latina.

Los analistas de LE pronostican que el número de nuevas aperturas de hoteles en América Latina aumentará a 114 nuevos hoteles con 19 mil 464 habitaciones en 2024.

A lo largo de 2025, LE pronostica que la región abrirá 109 nuevos hoteles con 18 mil 502 habitaciones.

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