Registran aumento de entre 20 y 30 por ciento proyectos de conversión hotelera en Europa

Los proyectos de renovación y conversión hotelera anunciados en el continente europeo experimentaron un aumento del 21 por ciento en proyectos y un 10 por ciento en habitaciones año tras año (YOY) a finales del cuarto trimestre del 2023, alcanzando 558 proyectos y 76 mil 231 habitaciones.

Así lo señala el último Informe de tendencias de la cartera de construcción de hoteles en Europa de Lodging Econometrics que fue difundido esta semana.

De acuerdo a LE, tan solo en el cuarto trimestre las conversiones aumentaron un 33 por ciento en proyectos y un 22 por ciento en habitaciones año tras año, terminando el trimestre con 412 proyectos y 54 mil 273 habitaciones.

El informe también  revela que la cartera total de la región ascendía a mil 706 proyectos equivalentes a 254 mil 937 habitaciones al final del cuarto trimestre de 2023 y que a finales de año, la cartera de construcción de hoteles en Europa incluía 755 proyectos con 115 mil 300 habitaciones actualmente en obra, con 418 proyectos adicionales, es decir, 64 mil 835 habitaciones programados para comenzar a construirse en los próximos 12 meses.

Además, 533 proyectos es decir, 74 mil 802 habitaciones se encontraban en fase inicial de planificación.

Los proyectos de alto nivel, alto y medio alto dominan la cartera de construcción de hoteles en el cuarto trimestre.

Los proyectos de alto nivel en Europa alcanzaron niveles récord en el cuarto trimestre con 266 proyectos y 44 mil 3 habitaciones; los proyectos de lujo ascienden a 354 proyectos con 56.304 habitaciones; y los proyectos de escala media alta cerraron el trimestre con 302 proyectos de 46 mil 655 habitaciones.

El Reino Unido lidera la región con mayor número de proyectos en cartera de construcción hotelera en el cuarto trimestre, con 322 proyectos y 43 mil 990 habitaciones seguida por Alemania con 195 proyectos y 31 mil 839 habitaciones, Francia con 127 proyectos y 14 mil 224 habitaciones.

Turquía también registró un récord de 118 proyectos con 17 mil 752 habitaciones y Portugal con 114 proyectos y 13 mil 869 habitaciones.

Estos cinco países representan el 51 por ciento de los proyectos en cartera general de la región.

Las ciudades europeas con las mayores carteras de proyectos en el cuarto trimestre están encabezadas por Londres con 77 proyectos y 13 mil 699 habitaciones, Estambul con 53 proyectos con 8 mil 911 habitaciones, Lisboa con 36 proyectos y 4mil 13 habitaciones, Dublín con 32 proyectos con 6 mil 106 habitaciones y Dusseldorf con 28 proyectos y 5 mil 228 habitaciones.

En 2023 se abrieron 316 nuevos hoteles con 41 mil 866 habitaciones en toda Europa.

Los analistas de LE anticipan una fuerte tendencia continua en la apertura de nuevos hoteles hasta 2024, con una previsión de apertura de 348 nuevos hoteles y 48 mil 559 habitaciones, y una previsión de 383 nuevos hoteles con 52 mil 337 habitaciones programadas para 2025.

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