Continuará más allá del 2026 el crecimiento de la cartera de construcción hotelera en los Estados Unidos

La oferta de hoteles existente en Estados Unidos podría aumentar en un 1.4 por ciento con la apertura de 677 nuevos hoteles y 79 mil 518 habitaciones, trayectoria de crecimiento que continuará hasta 2025, con la apertura prevista de otros 799 nuevos hoteles equivalentes a 85 mil 654 habitaciones para finales de 2025.

Así lo indica el Informe de Lodging Econometrics sobre tendencias de la cartera de proyectos de construcción en Estados Unidos de fin de año de 2023 (LE), donde además, prevé un mayor crecimiento de la construcción hotelera más allá de 2026.

Esta semana, la empresa proveedora de análisis de datos para empresas hoteleras, difundió su estudio donde brinda datos sobre la cartera de proyectos de construcción hotelera en los Estados Unidos.

De acuerdo al informe, el país alcanzó un récord en el cuarto trimestre, con la adición de 260 proyectos y 21 mil 287 habitaciones durante el último trimestre, así como un aumento del 9 por ciento por proyectos y del 7 por ciento por habitaciones año tras año (YOY); así mismo, LE que la cartera de proyectos en ese país ascendió a 5 mil 964 proyectos equivalentes a 693 mil 963 habitaciones.

Otros datos relevantes incluyen que al cierre del cuarto trimestre de 2023, en los Estados Unidos había mil 118 proyectos con 141 mil 768 habitaciones en construcción, lo que representó un aumento de 11 por ciento por proyectos y 5 por ciento por habitaciones año contra año.

Los proyectos programados para comenzar dentro de los próximos 12 meses ascienden a 2 mil 259 proyectos equivalentes a 261 mil 582 habitaciones, un aumento interanual del 9 por ciento por proyectos y del 11 por ciento por habitaciones.

Los proyectos y habitaciones en etapa de planificación inicial alcanzaron máximos históricos en el cuarto trimestre, situándose en 2 mil 587 proyectos con 290 mil 613 habitaciones, lo que representa un aumento interanual del 9 por ciento por proyectos y del 4 por ciento por habitaciones.

El informe de LE señala que los proyectos combinados de renovaciones de hoteles y conversión de marcas en Estados Unidos continuó su tendencia de crecimiento ascendente hasta finales de 2023, cerrando el año con un número récord de proyectos y habitaciones de 2 mil proyectos con 303 mil 330 habitaciones.

Por segmento, el de escala media alta tiene el mayor número de proyectos de todas las escalas de cadena en la cartera total de construcción al cierre del cuarto trimestre, alcanzando un máximo histórico de 2 mil 245 proyectos con 218 mil 112 habitaciones.

La segunda categoría más grande es la de lujo, que cuenta con mil 445 proyectos equivalentes a 177 mil 999 habitaciones.

Juntas, las dos escalas de cadena comprenden el 62 por ciento de todos los proyectos en cartera total del país al cierre del cuarto trimestre.

El documento indica que en 2023, Estados Unidos tenía 474 nuevos hoteles equivalentes a 60 mil 436 habitaciones abiertas, una tasa de crecimiento del 1.1 por ciento en la nueva oferta, lo que eleva el censo total de Estados Unidos a 59 mil 636 hoteles con 5 millones 655 mil 356 habitaciones.

Imagen de Jason Goh en Pixabay