Aumenta 7 por ciento construcción de hoteles en los Estados Unidos

Los proyectos de construcción de hoteles en los Estados Unidos aumentaron un 7 por ciento año tras año (YOY ) mientras las habitaciones aumentaron un 6 por ciento interanual.

Según el informe de tendencias de la cartera de proyectos de construcción de Estados Unidos del segundo trimestre de 2023 de Lodging Econometrics (LE), la cartera de proyectos de construcción de hoteles se sitúa en 5 mil 572 proyectos con un total de 660 mil 61 habitaciones.

La cartera de proyectos de construcción creció de forma incremental trimestre tras trimestre (QOQ), a medida que los desarrolladores y las empresas de franquicia superan los desafíos a corto plazo mientras visualizan perspectivas a largo plazo, reza el informe dado a conocer esta semana.

La inflación, los intereses más altos, las tasas y la actitud general de “esperar y ver” de los desarrolladores han prevalecido en la economía en los últimos meses; sin embargo, los desarrolladores continúan creyendo en la fortaleza de la economía a largo plazo, como lo demuestra el crecimiento continuo en proyecto.

Al final del segundo trimestre, la cartera total está solo al 5 por ciento de su pico histórico en términos de proyectos.

Un punto positivo para la economía y la industria hotelera es el aumento de la confianza y el sentimiento de los consumidores que, entre otras cosas, ha llevado a una fuerte demanda de habitaciones.

Se espera que esta fuerte demanda continúe durante el resto del verano y hasta el otoño con una fuerte demanda turística hasta agosto y el inicio de la temporada de conferencias de otoño después del Día del Trabajo.

En cuanto a las comparativas intertrimestrales, los proyectos en construcción han experimentado un modesto crecimiento durante el último año y actualmente ascienden a mil 62 proyectos con 141 mil 681 habitaciones, lo que representa un 10 por ciento y un 8 por ciento más que el año anterior, respectivamente.

Los proyectos programados para iniciar construcción en los próximos 12 meses experimentaron un aumento de 11 por ciento  en proyectos y 12 por ciento de aumento en cuartos YOY, para ubicarse en 2 mil 232 proyectos con 260 mil 595 cuartos al cierre del segundo trimestre.

Este aumento destaca el hecho de que los proyectos están progresando a través del proceso de planificación y los desarrolladores están obteniendo fondos para “ponerse en marcha”.

Año tras año, los recuentos de proyectos en la etapa inicial de planificación cambiaron mínimamente y finalizaron el segundo trimestre de 2023 con 2 mil 278 proyectos es decir 257 mil 785 habitaciones.

El segundo trimestre, sin embargo, marca el décimo trimestre consecutivo en que el número de habitaciones en la planificación inicial ha superado las 200 mil

Los nuevos proyectos de construcción de lujo y de escala media alta dominan la cartera en el segundo trimestre, representando el 62 por ciento de los proyectos y el 57 por ciento  de las habitaciones en la cartera de construcción total de Estados Unidos.