Suma casi 250 mil habitaciones la cartera de proyectos hoteleros en Europa en el segundo trimestre del 2024

Al cierre del segundo trimestre de 2024, la cartera total de proyectos hoteleros en Europa asciende a mil 680 proyectos, es decir, 249 mil 454 habitaciones, esto de acuerdo al mas reciente informe de tendencias de la cartera de proyectos de construcción de hoteles en Europa del de Lodging Econometrics (LE).

El informe señala que los proyectos hoteleros que se encuentran actualmente en construcción en Europa en el segundo trimestre ascienden a 755 proyectos con 117 mil 908 habitaciones, lo que representa el 45 por ciento de los proyectos y el 47 por ciento de las habitaciones en la cartera total.

Así mismo, los proyectos cuya construcción está prevista iniciar en los próximos 12 meses representan 412 proyectos equivalentes a 59 mil 850 habitaciones, lo que representa el 25 por ciento de los proyectos y el 24 por ciento de las habitaciones.

Los proyectos en la etapa inicial de planificación comprenden 513 proyectos, es decir, 71 mil 696 habitaciones, lo que representa el 31 por ciento de los proyectos y el 29 por ciento de las habitaciones en la cartera total.

El documento señala que, en el segundo trimestre, la mayoría de los proyectos en cartera en Europa se concentran en las escalas de cadena de lujo superior, lujo y medio superior. El segmento de cadenas de lujo lidera con 358 proyectos equivalentes a 55 mil 936 habitaciones, lo que representa el 21 por ciento del pipeline.

Le sigue de cerca el segmento de escala media superior con 335 proyectos equivalentes a 50 mil 566 habitaciones, lo que representa el 20 por ciento del pipeline, mientras que los proyectos de lujo superior representan el 16 por ciento del total de proyectos, alcanzando un récord de 268 proyectos con 43 mil 417 habitaciones y mostrando un aumento del 9 por ciento en proyectos año tras año.

Respecto a los proyectos de renovación y conversión en Europa, el informe señala que estos alcanzaron un máximo histórico de 825 proyectos con 95 mil 519 habitaciones en el segundo trimestre.

Los principales países en el pipeline de construcción de Europa son el Reino Unido con 306 proyectos equivalentes a 43 mil 515 habitaciones; Alemania con 178 proyectos equivalentes a 28 mil 637 habitaciones; Francia con 120 proyectos equivalentes a 12 mil 831 habitaciones; Turquía con 117 proyectos equivalentes a 17 mil 856 habitaciones; y Portugal con 114 proyectos equivalentes a 14 mil 247 habitaciones.

Estos cinco países en conjunto representan el 50% de los proyectos y el 47% de las habitaciones de la cartera total de Europa y se espera que lideren la apertura de nuevos hoteles hasta 2026.

Las ciudades con las carteras más grandes son Londres, Reino Unido con 76 proyectos de 14 mil 954 habitaciones; Estambul, Turquía con 50 proyectos de 8 mil 397 habitaciones; Lisboa, Portugal con 36 proyectos de 4 mil 425 habitaciones; Dublín, Irlanda con 26 proyectos de 5 mil 12 habitaciones; y Dusseldorf, Alemania con 24 proyectos de 4 mil 448 habitaciones.

LE destaca que Europa experimentó un crecimiento significativo en las nuevas aperturas de hoteles durante el segundo trimestre, con la apertura de 81 hoteles y 10 mil 569 habitaciones, un aumento del 72 por ciento en comparación con el primer trimestre.

En total, se abrieron 128 nuevos hoteles con 16.829 habitaciones en toda Europa en el primer y segundo trimestre.

Los analistas de LE prevén la apertura de 202 nuevos hoteles adicionales con 27 mil 106 habitaciones en el tercer y cuarto trimestre, lo que eleva el pronóstico total de nuevas aperturas en 2024 a 330 hoteles con 43 mil 935 habitaciones.

Imagen de Mathew Browne en Pixabay